建物施工例
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オーナー様の抱えるお悩みを解消します。

コミュニケーションを大切にし、入居者募集から物件管理、
リフォームなどオーナー様の賃貸経営を全力でサポートさせて頂きます。
賃貸物件の管理でお困りのことがあれば、地元平塚で40年以上の経験と実績を持つ「大雄」になんでもご相談ください。

大雄がお届けする建物施工例のご紹介です。

家賃の滞納が続き催促しても…所有賃貸物件の適正な賃貸相場が…退去時の原状回復問題で困って…入居者や近隣とのトラブルが心配…
賃貸マンション・アパート経営を始めたいが…敷地の一部を駐車場として貸したい…何社かに仲介を依頼しているが連絡がなくて…空室が目立ち安定収入が得られない…

大雄では日頃感じる煩わしさなどを代行します

入居者管理業務システム

煩雑な手続きやメンテナンスなどは、安心して私たちにお任せください

  • step01ご相談・企画賃料査定
    近隣相場や市場動向などをもとに適切な価格や条件などをご提案致します。


  • step02入居者募集
    幅広い広告媒体(ホームページやポータルサイト、情報誌など)を使ってスピーディーに良質な入居者様をご紹介させて頂きます。
  • step03入居者の審査・契約
    オーナー様が安心できるよう、申込時に保証会社を通して審査を行います。
    オーナー様へも事前にご報告の上、契約手続きへ進みます。
  • step04賃料の徴収・督促
    入居者様の家賃回収業務は当社が責任を持って行います。
    滞納者への督促も迅速に行い、長期、常習案件については状況に応じた対応を致します。
  • step05賃料の振込
    毎月、物件の月次報告書を作成し、指定日に送付致します。
    合わせて家賃も送金させて頂きます。


  • step06定期巡回苦情処理
    定期的な巡回業務を行い、入居中のクレーム対応・近隣トラブル・物件の不具合などにも迅速に対応致します。


  • step07更新の手続き
    契約期間毎のお部屋の更新手続きもオーナー様に代わって当社が責任を持って行います。


  • step08退去の立ち会い
    退去時には入居者様と当社管理部立会いのもと、室内の破損・汚損を確認します。
    もちろん、オーナー様が一緒に立会うことも可能です。
  • step09リフォーム
    退去後は現地を確認し、市場動向に基づき適切なリフォームをご提案致します。
    オーナー様とご相談の上、速やかにリフォームを行います。
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